房屋所有權證遺失補辦流程

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

辦理房屋所有權證的流程

1、辦理買賣過户登記

房屋買賣雙方在進行交易之後的一個月內，需持房屋買賣合同和其它相關證件到當地的房地產交易中心辦理買賣過户登記，去辦理登記的時候要記得帶上自己的身份證、户口本以及購房合同等資料。

2、辦理過户手續

房屋買賣雙方在接到交易中心辦理過户手續的通知之後，應該帶上自己的身份證和户口本、繳納的税費等憑證去辦理過户手續。如果買賣雙方或者是其中一方因為個人原因不能辦理買賣過户手續和產權登記，那麼可以出具委託書委託代理人進行代辦。

3、辦理登記申請

在辦理完了房屋過户手續之後，買方應該持房地產交易中心發放的房產賣契，在三個月之內到房屋所在地的房屋土地管理局辦理登記申請。

4、領取房屋所有權證

經過當地房地產管理部門審查驗證合格之後，買方才能領取到房屋所有權證。