婚前房產婚後過户需要哪些手續

婚前房產婚後過户需要哪些手續

一、婚前財產過户不是更名那樣簡單,屬於個人財產贈與的情況,需要贈與對方,否則是不能向婚後財產那樣過户的,贈與的房產具有買賣房產的特點,所以除了出具各種證件和證明外,還要簽訂贈與合同。

二、雙方到房子所屬房產管理交易中心進行申請,提交相關資料,申報房屋價格,等待房產管理交易中心進行審核,到房產交易中心辦理房產過户手續時需要繳納一定比例的税費;

三、房產管理交易中心給予批准回覆之後,憑完税契證到土管部門辦理國土證,最後到房管部門辦理房產證,完成過户手續就可以了。