房東兒子籤的租房合同有效嗎

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房東兒子代簽的租房合同，如果有房東的授權委託書是有效的。
根據法律規定，委託代理授權採用書面形式的，授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，並由被代理人簽名或者蓋章。
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。