房產過户是否繳納契税

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離婚時房產應如何過户才能避免繳納契税

產契税是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種税賦。是按房屋面積大小來計算的，和房產證上面人數並沒有關係。如果你要交的大概就是個人所得税，對住房轉讓所得徵收個人所得税時，以實際成交價格為轉讓收入。也跟人數沒有關係，婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契税。