辦房產證是先繳納契税嗎

要先繳納。
應該是在購房合同生效後十日內向有關部門交税，過期後會產生滯納金。因此先要交納契税，然後拿着交納契税的單據再辦理房產證。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》

第34條的規定

房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。