商業40年土地使用權會被國家收回嗎

來源：法律科普站 1.77W

商業40年土地使用權會被國家收回嗎

商業40年土地使用權是否會被國家收回需要分情況來看：
1、如果國家沒有其他的規劃，房屋業主再重新繳土地出讓金，相當於續租；
2、建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照相關規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。
【法律依據】根據《城市房地產管理法》第21條，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，如果土地使用者未申請續期或未按法定期限申請續期；
以及根據社會公共利益的需要，國家未批准其續期申請，土地使用權由國家無償收回。