2023年小區地下停車位歸誰所有

小區地下停車位歸誰所有

小區內車位究竟歸誰，需要看具體的情況。

1、地面停車位歸屬，地面停車位包含兩種類型的停車位，一種是建築區劃內的，另一種是佔用業主共有的道路或其他場地用於停放汽車的車位。

2、地下停車位，專門規劃停車的地下停車位歸屬於開發商。

3、首層架空停車位，該類車位不能取得房地產權，屬於業主共有。

4、獨立車庫，屬於獨立的建築物，歸開發商所有。

5、小區的地下人防車位，既不屬於開發商，也不屬於全體業主。