小區地下車庫產權歸屬

地下車庫的歸屬是屬於所有權者。至於誰是所有權人，那就得看購房合同的約定。有些銷售方為了吸引購買者，以購房送車位的形式銷售。如果沒有約定，那就是屬於房地產開發商，當然作為業主是可以把它買下，並且會得到相關的不動產證明的證件。
法律依據：《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。