簽訂房產買賣合同之後違約
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合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
精選律師 · 講解實例
可以代簽房產買賣合同嗎
根據我國法律規定，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。所以，可以代簽。【法律依據】
《民法總則》第161條，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
第162條，代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。也就是説，如果代理人經過授權並且辦理了相關公證，代理人代簽房屋買賣合同是有法律效力的。
