電梯安全合同

電梯安全合同

立協議甲方：__________物業管理有限公司（以下簡稱甲方）

立協議乙方：__________（以下簡稱乙方）

立協議丙方：__________（產權人，以下簡稱丙方）

為加強_________房屋裝修裝飾管理，根據國家《建築裝飾裝修管理規定》、《機關團體、企事業單位消防管理規定》、國家《物業管理條例》以及《________省城市物業管理辦法》、《_______省物業管理條例》等相關法律、法規和規範，甲、乙、丙三方經協商訂立本協議。

一、裝修施工前：

1．乙方必須事先向甲方申請，同時須向市消防支隊報審裝修設計、施工方案，經審核同意後方可施工，屬租賃房屋的，還須經產權人書面確認；

2．乙方向甲方提供施工人員名冊，其中，特種操作工須附相關證照複印件；

3．乙方為其施工人員申辦《臨時出入證》並繳付工本費________元／人（證）；

4．按裝修規模，乙方在辦理裝修手續時，須繳納人民幣_______元（大寫人民幣：_____）裝修保證金，領取裝修許可證，簽訂有關裝修協議；

5．乙方委請的消防自動報警設施的設計、製作和安裝單作必需具備相應的資質，乙方向甲方提供資質證明。

二、裝修施工過程中，乙方承諾遵守甲方以下管理規定：

1．乙方對施工現場的安全事故承擔全責，同時，對因責任原因給毗鄰物業帶來的損失承擔賠償；

2．甲方有權對施工現場進行安全等涉及乙方履約行為的檢查，及時通知乙方糾正違規現象，從而減少不必要的事故損失，乙方配合甲方對施工現場的協議項監管；

3．乙方在裝修時按審定的裝修方案組織施工，不得擅自更改原設計方案，且不得擅自拆改和損壞房屋牆體、樓板、樑柱等結構，不得損壞上下水管道、排氣井等公共設施；

4．乙方必須接受甲方的消防安全和施工安全管理，動用明火須提出書面申請，經甲方審核後簽發《動用明火許可證》，未經審核擅自動用明火，甲方有權根據大廈消防管理規定進行處罰；

5．嚴禁在供電線路分開關前搭接臨時電氣線路或施工臨時電源、線路的安裝工作必須由持《電工證》操作，接線須符合規範要求；

6．施工中擬對原有設施設備（如：電、上下水、消防、監控等）進行拆除或增設的，須由產權人和甲方共同確認後方可進行，其中重新敷設或增加設施設備的，應對原有線路（管路）被拆解部份進行恢復；

7．室內裝修材料必須採用防火輕質材料，木料塗刷防火塗料，確保達到設計規定的防火等級要求；

8．施工過程中，乙方應儘量避免影響毗鄰業主的正常工作、生活；

9．施工裝修垃圾的清運必須安排在夜間進行（垃圾清運費用由乙方自付）；

10．乙方現場施工人員（包括現場負責人）必須佩證進入施工現場，發現施工現場未辦證（包括未佩證）人員，甲方有權課以_______元／人·次的罰款；

11．乙方施工人員嚴禁在施工現場吸煙，違者一次處罰________元；

12．施工人員不得擅自動用消火栓等消防設施，違者一次處罰________元。

三、裝修施工結束：

1．大中型項目的施工，結束時乙方必須向甲方移交工程竣工圖紙，便於日後公共部位的正常維修；

2．裝修結束後經驗收，符合協議約定和裝修管理規定的，甲方退還裝修保證金。

四、其它事宜：

1．乙方施工現場安全責任人________，聯繫方式________；

2．本協議一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，經叁方簽字蓋章後生效。

甲方（簽章）：_______物業管理有限公司代表：_________

乙方（簽章）：_______________________ 代表：_________

丙方（簽章）：_______________________ 代表：_________