協議離婚房產過户需要多少錢？

一、協議離婚房產過户需要多少錢?

(一)税類

1、契税按產價百分之二;

2、印花税按產價萬分之五。

(二)費類

1、登記費80.00元;

2、交易手續費百分之二(按產價);

3、工本費20.00元。

二、房屋過户需要繳納的具體費用由哪些內容?

(一)房產過户費用

1、契税

90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。

2、營業税

房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。

3、土地增值税

房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

4、所得税

房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契税完税額計算)。

5、房屋交易手續費

按房屋建築面積6元/平方米交納。

6、房屋產權登記費

80.00元。

7、房屋評估費

按評估額0.5%繳納。

辦理房產過户登記需準備的資料

1、房地產轉移登記申請表

2、申請人身份證明覆印件

3、房地產證 (原件)

4、離婚證、離婚協議書或生效離婚判決書、調解書。

①一方同意協助辦理過户，雙方共同申請;

②一方不同意協助辦理過户，除提交生效離婚判決書或調解書外，還應提交法院協助執行通知書。

6、若房子還還在銀行或其他人處設定抵押的，應提交抵押權人的同意的書面文件。若抵押在銀行，應先將房產從銀行贖出。

7、法律、法規及規範性文件規定的其他文件。

因此夫妻雙方在協議離婚之後，需要進行房產過户的變更，那麼需要帶上自己的相關證件和原來的房屋產權證書，到曾經因房屋產權登記地區申請變更登記需要繳納的費用就是有80塊的登記費，然後還有變更之後的工本費是20塊，其他的費用如果是沒有繳税的，還要按比例來繳税，繳税的就不用再繳納了。