買房交税需要什麼資料

買新房可謂是人生一大喜事，但並不是交了房款住進去就完了，還需要繳納各種税費，畢竟交税是每個公民的義務。買房交税的種類特別多，需要準備的資料也非常繁雜。買房交税需要什麼資料呢？小編已經整理好了，希望對大家有所幫助。

一、買新房子要繳納的税費

(一)買商品房需要交的税：

1、契税，購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花税，購房總價的0.05%

(二)基金：

1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%

2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)規費

1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)

2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元

3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元

(四)如果按揭，還要發生以下費用

1、評估費，購房總價的0.2-0.5%

2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%

3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

二、買房交税需要什麼資料

(一)購房合同

就是與開發商簽訂的房屋買賣合同，這是最重要的，也是必須要帶上的。

(二)身份證

和户口簿相同，房產證上如果有名字，那麼就必須把身份證和户口簿帶過來，建議大家各複印幾份，如果沒地方複印也可以拿到審批中心複印，大多數城市的審批中心是可以的。

(三)户口簿

有幾個人的名字就帶幾個人的户口簿，同時人家也要看户主的，切忌不能把屬於自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。

(四)婚姻證明

審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結婚的，要有結婚證，如果是未婚的必須開單身證明。這個是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先諮詢好。

(五)無房證明

無房或者有房證明的辦理很簡單，我這邊也是在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，後填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然後拿着無房證明以及上述所有的材料去交契税就行了。

綜上所述，買房交税需要準備購房合同，身份證，户口本，婚姻證明以及無房證明。交税是每個公民的義務大家一定要積極履行，避免偷税漏税，國家對於這些行為的處罰非常嚴格的。不要因為税費而影響購房的心情。更多相關知識您可以諮詢本站揚州律師！