房產税在國税交的情況

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房產税誰來交

房產税由產權所有人繳納，產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產税的納税人。那麼，房產税的納税人是誰?根據我國法律的規定，分為以下幾種不同的情況：(一)產權屬國家所有的，由經營管理單位納税;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納税;(二)產權出典的，由承典人納税;(三)產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納税;(四)產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納税;(五)無租使用其他房產的問題。納税單位和個人無租使用房產管理部門、免税單位及納税單位的房產，應由使用人代為繳納房產税;(六)產權屬於集體所有制的，由實際使用人納税。外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳台同胞所擁有的房產不徵收房產税。

那肯定就不知道房產税具體是對什麼進行徵税。按照上文當中的介紹，房產税一般是對房屋的交易或者租賃進行徵收的，但因為實際的情況不同，那麼使用的税率其實就有一些差異。當然，此時的納税人就包括單位和個人。