二手房只有房產證沒有土地使用證濰坊

來源：法律科普站 1.4W

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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買的二手房只有房產證而沒有土地使用證

如果是土地證和房產證合二為一住房，可以放心購買。如土地是出讓性質，房主一直沒有去辦理自己的土地證，可以由原房主辦理完畢土地證，再過户給買家，如土地為劃撥或者集體性質，需要原房主繳納土地出讓金，辦理完畢個人名字出性質土地證，再過户給買家。