商品房房產證如何辦理
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購買新房，在辦理房產證的時候一定是需要當事人親自前往的，但由於房產證的辦理需要一定的時間，因此從辦理房產證到拿房產證需要幾天甚至更長的時間，那麼在拿房產證的時候需要本人去嗎我們從下文中進行了解。
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商品房如何辦理房產證
房產證辦理流程如下：商品房如何辦理房產證一.需提供的資料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統一發票原件。 3.房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。 （若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件即可。） 4.完税憑證（契税繳款書） 5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證複印件（原則上需校驗原件） ②婚姻證明覆印件（帶原件校驗） ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 ⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦） ①身份證複印件（帶原件校驗） ②户口簿或户籍證明覆印件（帶原件校驗） ③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理 購房者在異地則到公證處辦理 購房者在國外則到大使館辦理 ⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構代碼證）複印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
二、房產證辦理費 1、商品房： 契税——1.5%（非普通住宅3%） 印花税——0.1%
