商品房如何辦理不動產權證

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

商品房不動產權證辦理流程

1.到房地產開發公司，確定房屋實測面積。

2.到房地產開發公司，領取購房房款發票、不動產登記審批表、銷售現房證明書、轉移備案申請書、房屋平面圖等資料。

3.憑購房合同、購房發票、身份證等到屬地地税局繳納契税、印花税。

4.持契税税票、購房合同、備案確認書、轉移備案申請書、宗地圖、房屋平面圖、身份證等資料，到屬地建設局(產權處)辦理備案手續。

5.憑建設局(產權處)出具的備案憑證，以及契税税票、購房合同、備案確認書、轉移備案申請書、不動產登記審批表、宗地圖、房屋平面圖、身份證等資料，到屬地不動產登記中心(政務中心)交件，辦理不動產權證書。

6.一般在30個工作日後，到屬地不動產登記中心領取《不動產權證書》。一般繳費80元。