房產證只有女方的名字離婚屬於誰
來源：法律科普站 7.29K
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產證上寫的女方名字,女方已過世,房屋該屬於誰?
如果住房是女方婚姻存續期間取得，在沒有事先特殊書面約定前提，住房不管登記人是女方還是女方配偶，住房都屬於婚後共有財產，女方有一半權益。 如果住房是女方婚前取得個人財產，或和配偶有事先特殊書面約定，那麼住房產權全部屬於女方個人所有。 女方死亡，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就需要按照遺囑執行繼承。 無遺囑前提，由死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，父母，三方平分繼承。 《繼承法》規定：第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 第九條繼承權男女平等。 第十條遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所説的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。 本法所説的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。 本法所説的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。 第二十六條夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。 遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
