房屋過户時候契税誰交
來源：法律科普站 2.01W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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房屋過户時候契税誰交？如果不交屬於違約嗎，要承擔什麼後果呢?
二手房過户雙方都要交税。二手房過户需要的費用如下：
買房人應繳納税費：
1.契税：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%） ；
2.印花税：房款的0.05% ；
3.交易費：3元/平方米 ；
4.測繪費：1.36元/平方米 ；
5.權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
賣房人應繳納税費：
1. 印花税：房款的0.05% ；
2.交易費：3元/平方米 ；
3.營業税：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 。
以上就是關於房屋過户時候契税誰交的相關問題，祝大家生活愉快，事業蒸蒸日上。
