新婚姻法結婚後買的房子是夫妻共同財產嗎？

隨着《民法典》（2021年1月1日起實施）的頒佈，《婚姻法》將被廢止。

一、結婚後買的房子是夫妻共同財產嗎?

在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間，夫妻雙方或一方所得的財產，除法律另有規定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產。平等地享有佔有、使用、收益和處分的權利。

夫妻共同財產的範圍只限於婚後所得的財產。所謂“婚後所得”，是指財產權的取得時間是在婚姻關係存續期間。即從婚姻關係發生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。

並非所有的婚後所得財產均是共同財產。婚後所得的財產依照規定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產。

如果遺贈或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，即屬於接受贈與的夫或妻一方的個人財產;否則，婚後一方接受贈與或遺贈所得的財產仍屬於夫妻共同財產。

二、離婚房產分割辦法是怎樣的?

夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;

2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

通過上文，小編給大家分析了結婚後買的房子是夫妻共同財產嗎這個問題。按照新《民法典》的規定，夫妻雙方婚後買房的，如果是一方父母為其購買，並且明確贈與給子女的，則應該算個人財產。除了這種情況，雙方婚後買的房子，大部分情況屬於共同財產，即使房產證上面寫一個人的名字。