怎麼分割離婚按揭房產

如果是夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸的，則該房產屬於房產首付支付方所有，但對於共同還貸部分應當補償對方。
如果是婚後按揭的房產，屬於夫妻共同財產，如果尚未取得房產證的，由雙方自行協商怎麼分割，協商不成由法院判決。但法院不宜判決房屋所有權歸屬，可以先判決房產歸一方使用，等取得房產證後再另行提起訴訟分割。如果已經取得房產證了，則正常判決即可。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。