自建房辦房產證需要交什麼税
來源：法律科普站 1.62W
（2）印花税。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業税。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業税為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業税，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業税。
（4）城建税。營業税的7%。
（5）教育費附加税。營業税的3%。
（6）個人所得税。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業税+城建税+教育費附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花税)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。具體的還得諮詢當地房管部門。
法律依據：
《中華人民共和國契税暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契税的納税人，應當依照本條例的規定繳納契税。
《中華人民共和國契税暫行條例》第二條
本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
（一）國有土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
（三）房屋買賣；
（四）房屋贈與；
（五）房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
