商鋪購買流程

交易流程如下：
1．購房資格核驗（住宅類）。
2．網籤合同。
3．地税部門核定契税。
4．房屋發證大廳辦理房屋所有權證。商鋪出售合同是商鋪出售過程中關於權利和義務的合同。商鋪出售是商鋪所有權即產權的轉移，一般商鋪購買者擁有商鋪產權證，商鋪的產權總共有40年，商鋪產權人擁有商鋪處置權、收益權等權益。
《城市房地產管理法》第四十六條
商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規定。