購房按揭貸款計算公式是怎樣的

來源：法律科普站 2.7W

律師解析：有兩種方式：
1、等額的本金還款方式：
將貸款額按還款期數均等分為Ｎ期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；
2、等額本息的還款方式：
每期償還的本息和均相等。法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第七條
商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。
商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護。