找中介買房如何避免受騙

(1)看兩證，細辯真與假。
所謂兩證，即房產中介既要有市國土房管局審發的資格證書，又要有市工商行政管理局審發的經營許可證。只有經營許可證，沒有資格證書的，一般是諮詢機構，可以做房屋政策、信息等諮詢，不可做房屋的租賃、買賣等中介;只有資格證書，沒有經營許可證的，屬非法經營。
(2)籤合同，要細不要粗。
目前與中介公司有關的房屋投訴案件有增無減，分析起來可以歸納為“兩多”，一是被投訴的多為兩證不齊的中介公司;二是產生糾紛的原因多為合同條文界定不清。所以簽訂購房租房合同時，消費者一定要把協議內容搞清搞細。
比如在合同中明確，一旦發現一方違約，或有欺騙行為，應負什麼責任等等。這樣的合同對雙方更有約束力，一旦發生糾紛，處理起來也更有依據。
(3)選中介，宜大不宜小。
這裏的大與小，指的是中介公司的規模。一般説來，規模大的中介機構，其專業人員數量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規範。
規模小往往造成實力弱，信息量及信息流通範圍都受到侷限，一些中介為了招攬客户，只好口開河，坑蒙拐騙也就不足為奇了。所以選擇中介公司時，選擇規模大些的相對更為可靠。
《房地產經紀管理辦法》第七條
《房地產經紀管理辦法》第十四條
《房地產經紀管理辦法》第十五條
《房地產經紀管理辦法》第十六條
《房地產經紀管理辦法》第二十一條
《房地產經紀管理辦法》第二十五條