借名買房後買賣是否合法？

一、借名買房後買賣是否合法?

借名買房後買賣是合法的。借名買房過户手續和正常買賣過户住房一樣手續收取税費,需要多繳納訴訟費,律師費,牽扯到執行,還有執行費。

1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報銷售價格;

2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆;

3、房地產管理部門核實申報的銷售價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;

4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關税費;

6、由房地產管理部門核發過户單。

7、辦理上述手續後，雙方當事人應憑過户手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書。

二、房產過户需要哪些資料

1、房地產轉移登記申請表;

2、申請人身份證明;

3、房地產權利證書;

4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;

5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;

8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;

9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣銷售確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;

10、屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;

11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

在我們的現實生活當中，現在每個地方都有房屋購買是有限制性的規定，比如説房屋購買是不能夠超過一定的數量，否則的話就是需要限購了，現實生活當中，因為有人想要多購買一些房屋，所以就會借他人的名義來進行購買，實際上存在很大風險。