什麼是預告登記 - 預告登記需要哪一些材料

預告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。
預告登記需要下列材料：
1.登記申請書原件；
2.申請人身份證明；
3.已登記備案的商品房預售合同原件；
4.當事人關於預告登記的約定原件；
5.預購人單方申請預購商品房預告登記的，預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應當提交相應的證明材料；
6.設定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押權人同意房屋買賣的證明材料。
【法律依據】
《民法典》第二百二十一條，當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。