不動產可以善意取得嗎

不動產可以適用善意取得。
但是有且只有五個情況可以適用善意取得：
（1）房屋的不動產登記簿發生屬權登記錯誤。
（2）登記名義人以自己的名義實施無權處分。
（3）受讓人受讓時為善意。
（4）受讓人以合理的價格受讓。
（5）已經為受讓人辦理房屋的過户登記。
《民法典》第三百一十一條  無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；
（二）以合理的價格轉讓；
（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。
當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。