按揭貸款買房手續怎麼辦理

按揭貸款買房的手續一般為如下：
1、貸款人提出申請，填報《個人住房貸款申請審批表》，同時應貸款銀行的要求提交相應的材料，如：
第一，借款人的合法身份證明、經濟收入證明或職業證明、有配偶借款人需提供夫妻關係證明、有共同借款人的，提供共同還款責任的書面承諾等;
第二，購房的資料：包括借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預)售合同》、若是二手購房的，提供《二手房買賣合同》等；
第三，貸款銀行要求提供的其他文件或資料。
2、貸款銀行審批通過後，將與貸款人簽訂《個人住房抵押貸款合同》等文件，同時貸款人開立專門的還款賬户。
3、貸款人需配合貸款銀行到房產登記中心辦理房產的抵押登記手續。
4、貸款銀行將貸款的款項以轉賬方式發放至合同指定的賬户中。
法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條
商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。合同應當載明商品房的建築面積和使用面積、價格、交付日期、質量要求、物業管理方式以及雙方的違約責任。