二手房過户了怎麼退

如果雙方當事人達成一致意見終結買賣住房合同，可以在新的房產證沒有辦理完畢之前，雙方當事人一起持有各自身份證，户口本，婚姻情況證明，買賣住房的合同，一起到該住房登記的房管部門申請辦理撤回買賣過户申請手續。
《房屋登記辦法》：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。
第二十一條
房屋登記機構將申請登記事項記載於房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。