購買二手房要從哪些方面進行選擇

購買二手房的選擇方面：
1、賣方的還貸情況；
2、需瞭解樓盤的使用年限、開發商及物業管理的情況；
3、地理位置對是否保值有巨大影響；
4、切勿盲目高額貸款；
5、多次實地看樓；
6、房產的選擇根基自身經濟狀況；
7、勿被裝修迷住眼睛；
8、要了解產權狀況，避免捲入糾紛。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第七條
商品房現售，應當符合以下條件：
(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；
(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
(四)已通過竣工驗收；
(五)拆遷安置已經落實；
(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
(七)物業管理方案已經落實。