北京兩限房指標政策是怎樣的？

由於現在社會房價過高，國家推出了一種限價房，兩限房是相關優惠政策房，一種“限套型，限房價”的商品住房。兩限房是特定經濟環境下的產物，吸引了很多市民關注，對此，廣大消費者發出很多這樣那樣的疑問，北京兩限房指標是什麼？下面是小編整理的一些關於北京兩限房的信息供大家參考。

一、申請對象

北京市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、徵地拆遷涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。

二、申請條件：

1、人均住房面積在15㎡及以下；

2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產在57萬元及以下；

3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產在76萬元及以下。

三、申請材料：

1、限價房申請表；

2、身份證的複印件；

3、户口本複印件；

 4、婚姻證明；

 5、住房證明；

 6、單位出具的收入證明；

 7、户口證明（集體户口需提供）。

四、申請流程：

 1、申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向户口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。

 2、初審：街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入户調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區縣住房保障管理部門。人户分離申請家庭情況應在户口所在地和實際居住地同時進行公示。

 3、複審：區縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，並將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。

 4、備案：市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區縣共享的住房需求檔案。

五、北京兩限房買賣政策：

1、已購經適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購；

2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。

《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬户內的存儲餘額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬户。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬户內的存儲餘額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬户內的存儲餘額納入住房公積金的增值收益。