房產過户需要多少費用

1、房子過户需要買房人需要：房產過户契税：房款的1.5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納1％）。房產過户印花税：房款的0.05％房產過户交易費：3元／平方米；房產過户測繪費：1.36元／平方米；房產過户權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內；
2、房子過户需要賣房人應當繳納税費：房產過户印花税：是房款的0.05％；房產過户交易費：是3元／平方米；房產過户營業税：是全額的5.5％（房產證沒有滿5年的）；房產過户個人所得税：是房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證已滿5年並且是單一房的可以免除）
《房屋登記辦法》第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。