房產税試點範圍有哪些

房產税，顧名思義肯定就是以房屋為徵税對象的一種税收。此時，需要按房屋的計税餘值或租金收入為依據，向產權所有人徵收財產税。但是，實踐中，很多人都不清楚如今房產税的試點範圍有哪些。下面，本站小編就來詳細介紹這個問題。

1、各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市制定並公佈年度房價控制目標

2、嚴格執行限購，其他城市房價上漲過快的，省級政府應要求其及時採取限購等措施

3、嚴格實施差別化住房信貸政策，擴大個人住房房產税改革試點範圍

4、增加普通商品住房及用地供應，全面落實2013年城鎮保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務

5、推進城鎮個人住房信息系統建設，加強市場監測和信息發佈管理

房產税暫行條例規定，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

目前，各方人士對房產税擴大的試點範圍有頗多猜測，其中湖南、湖北、廣東等地的多個城市都被傳出納入了試點範圍。不過，國税總局相關負責人上月公開表示，國税總局正在研究制定房產税擴大試點的範圍，但目前要提出一個完善的方案還有難度。

國務院總理在財政部調研時表示，從中長期看，有兩項重大的税制改革要認真研究。其一就是改革房地產税收制度，“逐步建立起覆蓋住房交易、保有等環節的房地產税制，促進房地產市場持續健康發展”。這一表態當時被一些分析人士解讀為，近期內難以推出房產税試點。

從滬、渝兩地的試點實踐來看，效應初顯但並非房價“殺手鐗”。上海主要針對新購房超過人均60平方米的部分，税率為0、4%、0、6%兩檔。重慶則偏重對存量、增量獨棟別墅以及新購高檔商品房徵收，税率為0、5%~1、2%。2012年，上海市税務部門對20、8萬套住房完成了房產税徵免認定，其中應税住房約3、7萬套。重慶方面，試點啟動後10個月內主城區確定應税住房8563套，徵收金額超過9000萬元。

目前尚不清楚擴大房產税試點範圍何時啟動，具體模式也未知。中國房地產數據研究院執行院長表示，據其瞭解，有6~8個城市在做試點儲備，他個人認為不會侷限於上海、重慶模式，且會涉及存量房。

根據小編在上文中的介紹，相信此時大家已經瞭解如今房產税的試點範圍有哪些了吧。如果你還想了解房產税其他方面的內容，如果房產税是如何徵收的、徵收標準是怎樣的。都可以到我們本站網站的相關欄目進行深入瞭解。

房產税暫行條例實施細則最新調整的結果？

房產税的徵收標準

廣東房產税的徵收規定