辦理個人住房貸款手續怎麼辦

一、辦理個人住房貸款手續

1、個人貸款申請書;

2、個人有效身份證件(包括居民身份證、户口本、軍官證、士官證、警官證、文職幹部證、護照等);

3、個人婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證及配偶的身份證明、户口本，未婚(離婚)的應提供民政部門出具的單身證明);

4、個人收入證明材料，如工資收入證明、納税憑證、自有房屋出租證明、營運性收入證明等;以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;

5、購房首付款證明;

6、購房合同等證明貸款用途的資料;

7、購房若有共有人的，共有人需提供身份證件、户口本、婚姻證明等;

8、銀行認為需要提供的其他有關材料。

二、辦理二手房抵押貸款所需資料：

1.房產證;

2.權利人及配偶的身份證;

3.權利人及配偶的户口本;

4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);

5.收入證明; 6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;

7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單;

8.為提高貸款通過率，請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。