離婚房產有貸款要怎麼辦理手續

一、準備過户資料。
二、雙方共同到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續：公證處辦析產公證；交易核心辦轉繪；房管局辦免契税申請；辦析產登記手續並繳交登記費；取證。
三、到銀行辦理貸款權利(義務)人變更手續。
【法律依據】《民法典》第二百一十條，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。