沒交土地出讓金的房子能買嗎

不可以買賣，沒有保證，不屬於商品房的住宅是不可以買賣的，必須是商品房才可以。 關鍵是買賣合同簽訂的要嚴謹,房款不能全付,約定好各方責任和違約條款以及合同解除的條件等。

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第16條

土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金。