共同共有的房子怎麼分割

來源：法律科普站 2.51W

律師解析：夫妻離婚時，不動產分割的處理方式如下：
1.婚後，夫妻一方以個人婚前財產購買的房子，屬於婚前財產之一，離婚時另一方無權要求分割；
2.一方婚前出租、婚後以共同財產購買的房子，房子所有權證登記在一方名下的，確認為夫妻共同財產；
3.夫妻婚後以共同財產購買的房子（含貸款），屬於夫妻共同財產，離婚時平分。法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》第二十七條
由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。