買房除了全款和按揭還有哪些付款方式

買房除了全款和按揭還有的方式：按時間付款、延期付款。一次性付款、全款買房是相對按揭付款的一種方式，購房者簽訂購房合同之後，將涉及到的總房款、物業費及其他手續費一併結清。按時間付款這種方式，購房者也得有足夠的資金。在簽訂購房合同之後，購房者按照時間，分批次向開發商償還購房款，一般都在交房之前還完。和按揭類似，但並不牽涉到銀行。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第二十六條
以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。
超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以徵收相當於土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閒置費；滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。