遇到一房二賣該怎麼處理呢

出現一房二賣的情況，買方有權依照合同向法院提出訴訟，要求賣方繼續履行。一房二賣的法律後果如下：
1、已經辦理過户手續的購房人獲得商品房的所有權。商品房作為不動產，按照法律規定，其所有權的轉移必須登記，而且是以登記為生效要件。
因此，已經辦理了過户登記的購房人依法取得該商品房的所有權，其他購房人不能對其主張權利。
2、未辦理過户登記的其他購房人不能取得商品房的所有權，但可以依法追究商品房出賣人的違約責任。
【法律依據】根據《民法典》第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。