遭遇一房二賣如何處理

可以訴訟解決。在房屋尚未交付的情況下，已經辦理房產過户登記手續的購房人擁有房屋所有權。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。由此可知房屋的過户登記屬於物權的變更，所以辦理了房屋過户登記手續的買受人就擁有了該房屋的所有權，成為房屋產權人。
《民法典》第二百二十一條，當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。