承租人能否改變房屋用途

承租人可以改變房屋用途。
承租人需改變房屋用途的，應當書面徵得出租人同意，其中依法須經有關部門審批的，應當由出租人或者出租人委託承租人報有關部門批准。也就是説，沒有出租人的同意，承租人應當按照租賃合同約定的用途合理使用房屋，不得改變用途。

法律依據：商品房屋租賃管理辦法 第十條

 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。

承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。