上班族租房手續有哪些環節？

一、上班族租房手續有哪些環節?

1、租賃雙方籤合同，發生定金或租金，押金

2、雙方互留對方複印件資料。承租方留房東的身份證，房產證複印件，出租方留承租方的身份證複印件。(複印件可劃線，寫字處理，以防他用)

3、登記並檢查室內傢俱、電器，設施設備的數量、新舊及使用狀況

4、抄表底數字。包括電錶數(預付費插卡電錶則需記清結餘金額，合同終止時清算)，水錶數(同上)，燃氣表數(同上)。合同簽訂以前，表底數發生的費用由出租方承擔，以後發生的費用由承租方承擔

5、移交房屋鑰匙，門禁卡，車位等。如果需要的話，出租方帶承租方到物業登個記，管理嚴格的話，還需到當地派出所，居委會登記。

二、租房的時候注意哪方面事項?

1、仔細辨別房東真偽

在租房時，首先應該讓房東出示身份證原件、户口本原件和房產證原件，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同;如果他是幫別人出租房屋，那麼一定要出租委託書、委託人的房產證、身份證複印件。

2、規避租房合同陷阱

在籤租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查傢俱、家電等情況，防止房東以此為藉口剋扣押金。合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協議。

3、租金是月付、季付

租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現問題，租房者的經濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。

綜上所述，現在很多上班族都租房，在租房之前，應該多到中介對比，選出合適的房源。之後在中介的撮合下和房東談好房租、租期、違約責任等，然後簽訂書面合同確定下來。由於是通過中介租房，雙方還得給中介繳納一筆費用，通常是半個月房租。