購買期房流程是怎樣的?

一、購買期房流程是怎樣的?

1、首先要選房

購房者首先應該要去售樓部查看户型，選定自己滿意的户型和樓盤。在選房的時候，一定要注意查看開發商"五證"是否齊全。除了查看五證以外，選房的同時還要仔細瞭解開發商的基本情況。其中包括開發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在房地產市場的開發業績，因為購買期房的風險是比較大的，所以選擇大開發商會更有保障。

2、簽訂購房合同

在選好房子後，如果購房者有意向購房的話，接下來就是與開發商簽訂購房合同了。

3、預售登記

很多購房者都有這樣的誤區，認為與開發商簽訂買賣合同之後，房子就是自己的了。其實買賣雙方只有在辦理完預售登記後，契約才會具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂後30日內，應該就去所屬房屋土地管理局市場處辦理。

二、期房貸款流程

1、諮詢並申請

購房者先通過銷售單位瞭解辦理貸款的相關事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限等;然後到銀行領取貸款申請表和個人情況調查表，填寫表格，並將表格和相關資料一同提交到銀行，提出貸款申請;

2、審批後籤合同

購房者提交申請後，銀行會對購房者的申請資料和申請人的個人情況進行了解，並進行審批。通常該過程需要15個工作日左右;審批通過以後，購房人和銀行簽訂借款合同;

3、辦手續

借款合同簽訂完畢以後，借款人將應辦的保險和抵押手續辦理完畢;

房子對一個家庭來説是很重要的一件事，象徵着穩定、幸福。攢錢買房是一個需要努力付出的過程，對於有購房想法的網友們應該提前瞭解相關程序，準備好相應的證件和資料，這極大程度上可以減少很多不必要的時間和精力。有房子，就會有家，有努力的方向。