現在購房網籤合同是什麼意思？

一、現在購房網籤合同是什麼意思？

購房網籤合同就是，在房地產領域網籤，是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。

（一）購房者在確定了買房意向之後，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上籤約，上報房地產市場信息網。開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功後，打印正式的(電子)合同，購房者和開發商履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。

（二）開發企業需要在網上籤約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和購房者網上籤約上報之後，開發商需要攜帶全部的購房資料，已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。

二、購房網籤合同具有法律效力嗎？

購房網籤合同具有一定的法律效力，建議網籤之後再簽訂紙質合同。網籤是網上籤約的簡寫，當房屋交易的雙方在經過討論達成了具體的交易協議之後，通過網絡的平台上進行簽約。與紙質合同的簽約方式不同，但是其也有一點好的地方，那就是網籤能夠更加透明公開，防止一房多賣的現象。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

 (一)行為人具有相應的民事行為能力; 

 (二)意思表示真實; 

 (三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

購房網籤合同和現場籤合同一樣都是具有法律效力的一種合同，也就是説雙方當事人中有一方違反了購房合同的話就必須要承擔為責任或者是賠償違約金。