定金是不是諾成合同的相關內容有哪些

一、定金合同是諾成合同嗎?

定金合同是合同當事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數額的貨幣，債務人履行債務後，定金應當收回或者抵作價款的一種擔保合同。

在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

根據我國法律規定，定金合同屬於從合同、要式合同、實踐合同。同時，定金合同具有定金罰則的效力。

二、實踐合同與諾成合同區別

諾成合同與實踐合同的確定，通常應根據法律的規定及交易而定。例如，根據傳統民法，買賣租賃、僱傭承攬、委託等屬於諾成合同。而使用借賃、保管、運送等屬於實踐合同，質權設定合同及其定金合同也屬於實踐合同。然而此種分類並非絕對不變。例如，運輸合同並非都是實踐合同，也有一些為諾成合同。

1、成立要件不同

諾成合同以合意為成立要件，實踐合同以合意和交付標的物或完成其他給付義務為成立要件。

2、責任不同

在諾成合同中，交付標的物或完成其他給付，系當事人的給付義務，違反該義務便產生違約責任。在實踐合同中，交付標的物或完成其他給付，不是當事人的給付義務，只是先合同義務，違反它不產生違約責任，可構成締約過失責任。

3、諾成合同，是指當事人一方的意思表示一旦經對方同意即能產生法律效果的合同，即“一諾即成”的合同。特點在於當事人雙方意思表示一致，合同即告成立。

4、實踐合同，是指除當事人雙方意思表示一致以外尚須交付標的物才能成立的合同。在這種合同中，除雙方當事人的意思表示一致之外，還必須有一方實際交付標的物的行為，才能產生法律效果。實踐合同則必須有法律特別規定，比如定金合同，保管合同等。

諾成合同與實踐合同的區別並不在於一方是否應交付標的物，而在於二者成立的時間不同。諾成合同自雙方當事人意思表示一致，即達成合意時起合同成立;實踐合同則在當事人達成合意之後，還必須由當事人交付標的物以後，才能成立。

以上內容詳細回答定金是不是諾成合同的問題，賣方接受買房預先支付的定金，也就表明雙方在自願的基礎上達成了一種合作關係，這也就是形成了諾誠合同。這也是受到法律保護的。一諾即成也代表了雙方合作達成的意願，也是雙方合作的基石。法律也為這樣的合作提供了保障，使得雙方利益不受損。如果您還想了解更多知識，更多相關問題您可以諮詢本站焦作律師。