關於購房人的法律百科
買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核;審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方;買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議;7個工作日貸...
辦房產證的購房人還需繳納契税、維修基金等費用。費用根據購房總價和麪積有所不同。：購買一套房，房屋面積低於90平米時，契税按房款的1％徵收，超過90平米按房款的1.5％徵收，維修基金按購房總價的2%-3%繳納。《中華人民共和國契...
按揭買房的人越來越多，在買房過程中遇到的問題也越來越多。如果遇到按揭買房，開發商逾期交房怎麼辦？購房人可以退房嗎？請閲讀下面的文字瞭解相關問題。以銀行按揭貸款方式買房時，購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的...
1、合同訂立後——《商品房買賣合同解釋》第8條規定，具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
房屋已經建成的情況下，破產企業即有對購房人履約的可能，也就是業主有可能能夠拿到房子。在期房按揭中，購房時房屋尚未建成，購房人不享有房屋的所有權。《民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有...
購房人不需要買房子的時候購房房子裏的户口，只要符合法定條件可以將自己的户口遷移到購買房屋的所在地，買房子是落户口的前提，沒房子申請人是沒法落户口，有房子的也可以不落户口，這樣可以自由選擇的。如果是為了孩子上學，有...
購房人如何防範借名買房風險保留付款單據，辦理抵押。如果確實需要採取“借名”方式購買住房的話，那麼實際產權人要和名義產權人簽好協議，以書面方式確定該房地產的實際出資人和權利人。同時實際產權人在購房時應當從自己...
沒交房購房人去世了，購房合同由繼承人繼承，購房合同對繼承人同樣有約束力。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。《民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義...
原告訴稱趙某萍向本院提出訴訟請求：1、判令吳某君繼續履行2016年1月6日雙方簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》（經紀成交版）、《補充協議》，協助我辦理位於北京市海淀區一號房屋的權屬轉移登記手續，將該房屋過户至我名下；2、...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
共同購房人提取協議共同購房人提取協議本人同意購房人身份證號碼依據購房合同編號是的房屋提取其住房公積金，本人及配偶放棄提取住房公積金的權利。共同購房人1姓名身份證號碼共同購房人2姓名身份證號碼共同購房人3姓...
購房人退房怎麼辦從目前的法律規定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。1、約定條件，是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。2、法定條件，是指根據法律的規定，當一方當事人無...
訂立房屋買賣合同後，開發商未按期交房的，購房人可以怎樣維護自身權益訂立房屋買賣合同後，開發商未按期交房的，購房人可以通過以下途徑維護自身權益：1、可以要求開發商承擔違約責任，支付違約金。違約金的數額按房屋買賣合同...
一直以來，總有朋友問小編，應不應該買小產權房?總結起來，他們想買小產權房的原因，大概可歸納為三點：1、沒有購房資格;2、小產權房比商品房價格便宜得多;3、寄望未來拆遷，能獲得大筆賠償金額。小產權是指在農民集體土地上建設...
案情簡述甲與乙協商就購買房屋達成協議，甲向乙支付定金20000元，雙方約定甲在一個月內支付價款。合同簽訂後，甲便通過中介向銀行遞交了貸款資料。由於多方面原因，甲的貸款申請未能通過。甲與乙協商解除購房合同，自願少退還...
購房人遲延付款屬於違約行為，應當按照合同約定支付違約金，合同沒有約定違約金數額的，違約金數額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。《最高人...
案例一：委託人S先生成功退回增城某樓盤購房定金4萬元開發商宣傳：委託人在2021年9月12日前往增城某樓盤看房，銷售人員一直以該樓盤價格優惠、交通便利等利好消息勸説委託人買房，委託人在銷售人員的各種遊説下，支付了5萬元定...
三方債權轉讓協議甲方(債權出讓方)：乙方(債權受讓方)：丙方(債務人)：丁方(債務擔保人)：本協議各方為達到轉讓債權之目的，經友好協商，達成約定如下：第一條債權轉讓內容1.1甲方同意按本協議的條款和條件向乙方轉讓其對丙方的債...
如何變更起訴狀看更改起訴狀的目的和內容。如果是要變更（增加）訴訟請求，應提交《變更（增加）訴訟請求申請書》，寫明變更或申請的內容及理由。如果訴求沒有變化，通常不需要特別的提交申請，對事實陳述方面的調整和補充，在訴訟過程...
購房人無法辦按揭貸款怎麼辦原則上這屬於購房人的違約行為。但是在2010年4月、6月，國家部委分別頒佈實施了國十條、京十二條、三部委二套房標準等一系列調控政策。如果購房人由於政策變化導致無法按照原合同申辦房貸的...
如果是非本人原因產生的個人徵信系統上的不良記錄，個人可以與產生不良記錄的銀行協商，如果是因為銀行或第三方原因引起的信用不良記錄，可以協商，未果的可繼續向中國人民銀行徵信核心提出申訴。除此之外，可以試試不同的銀行...
【案情簡介】2007年，在某市上班的張女士打算買房，而她的户口不在該市。當時非本市户籍人員在本市購買房屋，在辦理銀行貸款時會受到諸多限制。為規避限制，張女士和有本市户籍的好友王某協商，借用王某的名義購買本市某小區商...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
網民諮詢：小產權房有沒有房產證?能否進行銷售和銷售?交易後是否受到法律保護?小產權房沒有法律保護。就法律而言，交易是不允許的，買賣並無法律效力。買完後，如果發生糾紛，調解不成，就沒有法律保障。即使小產權房買了，也沒有...
熱門標籤
-
氣體
非必要
鋼氣珠
多天
農襯
後貨
預防為主
告是
搏動良好
刊頭
總彙
小常
壹圓券
可附
孔令輝
裁掉
編能
兩小算
保税
朔城區
供貨
開魯縣
塑料顆粒
幾來
凌海市
小病
條附
緬旬
沒備
金幣
甲方應給乙方住房補貼
匆忙
投光燈
社會交往
油菜
補償