關於承包人的法律百科
集體土地承包人可以轉租嗎可以。家庭承包就是集體統一將本集體土地平均分包給本集體經濟組織成員，同時簽訂家庭承包合同。家庭承包農户具有經營自主權，可以自己經營土地也可以將土地流轉給他人耕種。當將土地流轉給他人...
轉包和分包是工程建設中的常見現象，這樣可以加快工程的完成速度，但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成，就會因此產生轉包分包糾紛。所以，在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。分包是指從事工程總承包的單位將...
承包人逾期未交付建築工程擔責,法律是如何規定的承包人逾期未交付建築工程是需要擔責的，應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損...
職務侵佔怎麼判《刑法》第二百七十一條公司、企業或者其他單位的人員，利用職務上的便利，將本單位財物非法佔為己有，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役;數額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以並處沒收財產。...
保修期起算時間無法確定，承包人可以主張質量保證金嗎百年大計，質量第一。工程質量保證金是我國工程擔保制度中的重要組成部分，有利於促進施工方提升質量意識並優化施工方案，對保證工程質量起着不可忽視的作用。那麼保修期...
(1)按照施工合同和設計文件嚴格施工。(2)接受發包人的必要監督。(3)按期完成和交付合格工程。(4)保修責任和損害賠償責任。發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。【法律依據】《民...
承包人的責任如下：1.按照合同約定的日期準時進入施工現場，按期開工。2.接受發包人的監督。3.發包人經檢驗驗收未按期付款，承包人可以催告，經催告仍不付款的，凡可折價、拍賣的工程，承包人可以訴請人民法院解決，確保自身利益不...
一、針對承包人的懲罰性賠償金問題的法律規定有哪些?承包人的懲罰性賠償金是由侵權責任法規定的，承包方為了承攬到工程，在簽訂合同的時候，將工程價款壓得很低。在簽訂合同後或者在履行合同中，發現繼續履行合同將不能有任...
是按原承包人(或法定繼承人)和現土地實際經營人。《不動產登記暫行條例》第五條下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：(一)集體土地所有權;(二)房屋等建築物、構築物所有權;(三)森林、林木所有權;(四)耕地、林地、...
建築工程承包人承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。要成為建築工程承包人需要滿足下列條件：一、承包人的主體資...
個體乙方承包人拖欠工資怎麼辦1、到勞動行政部門舉報(通常是勞動管理監察大隊)。2、也可以直接申請仲裁(仲裁費用200-300元，如果你勝了全部由公司負擔)。3、如果對仲裁結果不滿意可以在拿到仲裁書後15天之內到法院起訴...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
一、承包人與發包人之間糾紛怎麼處理?承包人與發包人之間糾紛應當是通過協商或者是通過訴訟的方式來解決。承包人與發包人一旦簽訂了建設工程施工合同，承包人就應當按照合同約定全面履行合同義務。如果承包人非法轉包...
承包人將工程分包他人所簽訂合同是否一定為無效承包人將工程分包他人所簽訂合同不一定為無效，轉包、違法分包合同因違反法律、行政法規的強制性規定從而無效，但承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完...
為規避風險，建築工程發包方與承包方在建築施工合同明確約定施工中若所屬人員及設備發生安全事故及費用自行負責，發包方不承擔任何責任。然而，這樣的內部約定對第三方有沒有約束力呢?在事故發生後，發包人先行賠付後，可否向...
1.如果建設工程施工合同約定承包人存在工期遲延、質量缺陷、轉包或違法分包等違約行為，發包人可對承包人處以罰款的，該約定可以視為發包人與承包人在合同中約定的違約金條款，應依據《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1...
我是承包人僱傭的,與公司是否成在勞動關係承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。承包人的工程承包主體資格除滿...
土地承包人不交租金的話土地會被收回。外地人去村裏承包，本質上是租用，一般是簽訂合同或協議。使用者得向土地所有者或土地承包人按約定使用，如果約定是付錢而不付錢就按違約處理，有可能土地被收回。法律依據：《中華人民共...
簽訂合同是建立契約，為契約添加法律保駕護航的一種形式和手段之一。合同中除了雙方當事人之外，有時候還會有擔保人。在建築工程承包過程中，承包人和委託人雙方之間的關係也靠合同來維持。今天，小編要為大家講解的就是建設...
一、食堂發包人與承包人的侵權責任糾紛怎麼起訴?1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後1...
一、農村承包人的員工工傷怎麼辦?1、自事故發生之日起，由用人單位在30日內或勞動者在1年內向人力資源和社會保障局申請工傷認定。2、被認定為工傷後，向設區的市勞動能力鑑定委員會提出勞動能力鑑定申請。3、勞動能力鑑...
一、魚塘徵收承包人有補償嗎?有哪些補償?有補償，根據《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補...
一、發包人和承包人的區別是什麼具有工程發包資格以及有能力支付工程價款的當事人和合法將當事人的這些資格取得了的繼承人就是發包人，發包人有時被稱為發包單位、施工單位、業主或工程法人;具有工程施工承包主體資格...
一、承包人可索賠工期及費用的條件是什麼?《標準施工招標文件》第三條第七款第二項承包人可索賠工期及費用的條件：(1)發包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;(2)發包人未能按合同約定提供施工現場...
承包人對建設工程質量缺陷存在過錯的情形是什麼承包人具有下列情形之一的，應當認定其對建設工程質量缺陷存在過錯：(1)承包人明知發包人提供的設計圖紙、指令存在問題或者在施工過程中發現問題，而沒有及時提出意見和建議...
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