司法拍賣房屋的法律風險

1、會出現户口風險，房屋雖然被當事人拍下了，但是原房主的户口卻無法遷出，導致當事人無法落户。
2、長期租賃的法律風險，些惡意逃廢債務的，會把租賃合同籤的很長。
3、出現補繳相關税費的風險。
《民事訴訟法》第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。 採取前款措施，人民法院應當作出裁定。