武漢市房改房政策有哪些？

對於武漢房改房政策現在有一定的變化，由於房改房是屬於非常優惠性的政策所以對於此項政策政府加大力度在控制之中，那麼武漢市房改房政策有哪些?武漢市的房改房政策首先是購買的人是有規定的，並且對於面積和數量也是有一定的規定，下面就由本站小編來為您解答。

武漢市房改房政策有哪些？

武漢市房改房的銷售對象是有限制的,改名房改出售的住房的人必須是承住獨有成套公有住房的居民和符合分配住房條件的員工，對購買的面積有一定的控制，規定人均可購房的建築面積的控制指標，以防止一些人大量低價購買公有住房，武漢市的公有住房的價格在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。

一、辦理依據

1、《中華人民共和國城市房地產管理法》

2、《城市房地產轉讓管理規定》

3、《房屋交易與產權管理工作導則》

二、實施機構

武漢市房產交易中心、各區房管局

三、申請方式

雙方申請

四、提交材料

申請人需提交的材料及要

求序號申請資料要求來源備 注

1、房屋交易申請書原件 須售房單位加蓋公章

2、不動產權證明(或房屋所有權證或商品房權屬證明書或商品房初始登記證明)複印件

3、國有土地使用證複印件 提交房屋所有權證時需提交

4、買方身份證明覆印件

5、房改協議書複印件

6、買方家庭成員身份證明覆印件 以市場價計算了房改款且買方主張享受優惠税率的需提交

7、買方户籍證明覆印件 以市場價計算了房改款且買方主張享受優惠税率的需提交

8、買方家庭成員户籍證明覆印件 以市場價計算了房改款且買方主張享受優惠税率的需提交

9、買方婚姻證明覆印件 以市場價計算了房改款且買方主張享受優惠税率的需提交

10、授權委託書複印件公證處

律師事務所買方不能到場的須提交經公證的委託書或律師事務所見證的委託書

11、代理人身份證明覆印件 申請人不能到場的需提供

12、監護人身份證明覆印件 買方系無民事行為能力或限制民事行為能力的需提交

13、監護關係證明覆印件 買方系無民事行為能力或限制民事行為能力的需提交

自管房房改需提交

1、房改批文複印件房管部門需加蓋單位公章

2、房改售房對象清冊 房管部門

3、資金回收證明 房管部門

4、營業執照

或組織機構代碼證複印件工商部門需加蓋單位公章

5、法定代表人身份證明覆印件 需加蓋單位公章

6、單位授權委託書複印件 需加蓋單位公章

7、代理人身份證明覆印件 需加蓋單位公章

直管管房房改需提交

1、出售直管公房審批表複印件 需加蓋單位公章

2、付款收據複印件

房改房調整另需提交

房改房調整申請審批表複印件房管部門

原房改購房買受人身份證明覆印件

調整後新房改購房買受人身份證明覆印件

調整後房改售房對象清冊複印件 需加蓋單位公章

注：

1、以上資料中要求提交複印件的均須向受理人員提交原件進行比對;

2、家庭成員：包括夫妻雙方及未成年子女;

3、婚姻狀況證明：包括結婚證、離婚證、經民政部門備案的離婚協議書、民事調解書、生效的離婚判決書;

4、監護人關係證明：無民事行為能力或限制民事行為能力成年人需提供人民法院的生效法律文書。

五、辦理流程

申請-受理核查-發放《武漢市房屋交易告知書(轉讓)》

六、辦理時限

立等可取

七、收費項目和依據（無）

八、辦理結果

核發《武漢市房屋交易告知書(轉讓)》

武漢市房改房政策有哪些?對於武漢市的房改房由於國家現在對於房改房的數量和麪積有一定的控制所以在武漢也是一樣的，並且是隻能對沒有房屋補助金以及是住在公有分配裏的人才能享受房改房相關的政策，這樣就限定了購買的資格。