濟寧市經濟適用房條件是什麼？

一、濟寧市經濟適用房最新條件是什麼?

1、具有濟寧市城市規劃區城鎮常住户口五年以上。

2、家庭收入低於市政府公佈的經濟適用住房年度家庭低收入標準;

3、無房或家庭現有住房面積低於統計部門發佈的上年度我市城市居民人均住房面積的60%

4、未參加房改購房或集資合作建房。

5、未購買或承租經濟適用住房。

6、經濟適用住房主管部門規定的其他條件。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公佈一次。

二、經濟適用房可以交易買賣嗎?

對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契税完税憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過户手續即可。

1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;

2、政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售;

3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

三、如何申請經濟適用房?

1、申請對象在公佈的經濟適用住房申請受理期限內，向户口所在地街道辦事處或鎮政府提出申請，如實填寫《濟寧市市區購買經濟適用住房申請審批表》並提供相關證明材料;

2、街道辦事處或鎮政府應當在受理期限結束之日起20日內，就申請人的家庭收入、住房狀況是否符合規定條件進行審核，並提出初審意見，將初審意見和申請材料一併報送轄區民政部門;

3、轄區民政部門應當自收到申請材料之日起20日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，並將符合條件的申請人的申請材料轉轄區經濟適用住房主管部門。

綜上所述，濟寧市為保障中低收入家庭住房，推出經適房和廉租房等，根據最新政策，申請經適房的條件包括持有當地户口滿五年，家庭可支配收入少於6萬，人均住房面積小於20平米的，可以去住房保障部門申請，經過審核，輪候等環節可以拿到經適房。